Med tydliga fastighetslinjer kan du identifiera marken som tillhör din fastighet. Dessa fastighetsmarkeringar, såsom insatser i marken, kan också kallas "parti" -linjer eller "gränslinjer" och de skyddar ägare och investerare som är intresserade av att köpa eller sälja mark. De är också viktiga för alla som planerar att lägga till en byggnad, dela upp en tomt eller utveckla den för bostäder eller kommersiellt bruk.
Undersökningsgränser
En undersökning är i princip en ritning som definierar egenskapslinjer. Varje markägare bör ha en registrerad undersökning med ett officiellt lotnummer. Undersökningen visar landets exakta dimensioner, liksom befintliga strukturer, vattendrag och angränsande vägar. Det är viktigt att se till att din undersökning finns i arkivkontoret på den plats där marken ägs.
När du funderar på att köpa en tomt, begär att se undersökningen så att du kan identifiera de exakta gränserna för fastigheten. Om undersökningen är gammal kan den vara föråldrad, så det kan vara nödvändigt att betala en inspektör för att utveckla en ny undersökning för fastigheten.
Underjordiska fastighetsmarkeringar
Oavsett om du bygger en struktur, planterar träd eller överväger att bygga ett staket på din fastighet, måste du veta de exakta gränserna så att du inte går in på din grannas egendom. Vissa markägare väljer att köra metallpinnar i marken ungefär 4 till 5 fot nere vid partiets hörn. Hyr eller köp en metalldetektor för att skanna marken för att hitta dessa underjordiska insatser.
Ovanför markpinnar / insatser
Fastighetsgränser identifieras ofta över marken med hjälp av insatser för att markera hörnpunkterna. För många år sedan användes ofta träpinnar för att markera fastighetslinjer. På senare tid har långa metallstolpar som är synliga cirka 1 till 2 fot över marken använts. Du kan begära att en orange bit tyg ska fästas så att de lätt syns. En lantmästare kan också markera egenskapslinjer med orange sprutfärg eller orange tejp där träd finns längs fastighetsgränsen.
Om du vill skapa dina egna gränsmärken kan du överväga att stapla gamla däck som är fyllda med sten och spraymålade, använda armeringsjärn toppad med ett PVC-rör, plantera Iris-knölar bredvid insatserna så att de är tydliga och installerar högt tryckbehandlat trästolpar eller plantering av granträd eller en häck som är minst 4 fot hög för att beskriva egenskapens kant.
Tips
Om dina grannar har identifierat sina fastighetslinjer kan du begära information om egendomslinjer från dem direkt eller från deras lantmätare. Vissa Google Maps- och MapQuest-kartor kommer också att ha luftkartor som tydligt definierar gränslinjer, men för noggrannhetens skull vore det bättre att besöka det lokala landskontor för nya kartor som anger fastighetslinjer.
Det är mot lagen att avsiktligt flytta eller ta bort en officiell undersökningsmarkör, och du kan åläggas böter för att göra det. Endast en licensierad markmätare är kvalificerad att ta fram en kartläggningsplan, och i händelse av en juridisk fråga kommer endast landmålsmärken att beaktas.
