När vi köper ett hus är vårt bästa övervägande. Ändå är mycket tätt kopplat till livskvaliteten överkomliga priser och avkastning på investeringar. Om du tror att en pool i trädgården är en del av din perfekta livsstil, vill du ta hänsyn till de totala ägandekostnaderna och det framtida återförsäljningsvärdet för att fatta ett informerat ekonomiskt beslut. Att installera en pool, som många större hemförbättringar, ger vanligtvis kapital till ett hem i form av ökat fastighetsvärde. Men det belopp som ett hem ökar i fastighetsvärdet är sällan lika med de fulla kostnaderna för att installera det. Och det kan till och med sänka hemvärdet om installationen är dåligt planerad eller inte korrekt underhålls
kredit: PixabayA pool i trädgården kan ge tropiska semestervibbar till ditt hem. Men innan du installerar poolen, jämföra kostnaderna för några få sorglösa resor till de totala kostnaderna för att äga en pool.Din budget och effekterna av att upprätthålla en pool
Om du planerar att lägga till en pool till en fastighet, förväntar dig att betala minst $ 30,000 till $ 65,000 för installationen - det kan vara betydligt mer för en utarbetad pool för en exklusiv fastighet. Redogör sedan för kostnaderna för att lägga till och underhålla stängsel, belysning och landskapsarkitektur runt poolen. När en pool har installerats finns det löpande kostnader, som att anställa en professionell för att öppna och stänga under säsongen ($ 150 till $ 500 per besök), verktyg för att köra en pump och värmare (upp till $ 100 per månad), kemikalier och tjänster ( $ 80 till $ 150 per månad) och annat poolunderhåll vid behov. Förutom att ta hand om poolen, behöver människor vanligtvis öka sin hushållers försäkringsskydd till $ 500.000. Tyvärr kan olyckor runt en pool inkludera trasiga ben och till och med dödsfall. Alla dessa kostnader måste beaktas för att väga investeringen mot att sannolikt öka fastighetsvärdet.
kredit: Bledger / iStock / GettyImages Poolpumpen skyddar dig och din pool från föroreningar. Rätt skötsel kommer att förlänga livslängden på din pool och systemdelar.Din plats och värdet på en pool
Som med alla fastighetsbeslut bestämmer plats ofta värdet. Så det kanske inte är förvånande att plats ofta är nyckeln till huruvida en pool ses som en önskvärd lyx eller ett ansvar. På rätt plats kan en pool öka hemvärdet med så mycket som 7 procent. Till exempel, om ett hem är beläget i ett avancerat område där de flesta grannar äger en pool, förväntar sig en köpare troligen en pool. Och det är särskilt sant om klimatet tillåter användning året runt. Ett hem i en miljon dollar i ett bra grannskap kan se ett höjning av fastighetsvärde på $ 70 000, vilket innebär att en investering på 50 000 dollar för poolen har full ekonomisk mening. En annan viktig faktor är storleken på poolen i förhållande till resten av trädgården. Finns det också utrymme för trädgårdsskötsel och annan lekutrustning? Det totala värdet bestäms också av hur väl poolen och det medföljande landskapet sätter hemmet och smälter in i omgivningen. Slutligen, för att locka en köpare som vill ha en pool, se till att hålla den väl underhållen.
På mer blygsamma fastighetsmarknader kan emellertid potentiella husköpare betrakta en pool som en finansiell skuld på grund av kostnaden för att upprätthålla den. Därför kan ett hus med pool vara svårt att sälja. Det betyder att jämförbara hus utan pool faktiskt kan sälja till ett högre pris än ett med pool. Om du vill ha en professionell åsikt om hemvärde, kontakta en värderare. Be om en fastighetsbedömning med och utan en pool.
I slutändan är en pool en investering i din livsstil. Om det inkluderar morgonsvarmar och poolparty med vänner och familj, kan du bara bestämma det verkliga värdet av njutning.
