Ett litet hus behöver inte känna sig litet om du utformar en öppen planlösning. När du öppnar upp kök och matplats till vardagsrummet - i huvudsak skapar ett bra rum - packar små hus en stor tapet genom att öppna upp de gemensamma områdena i hemmet och få utrymmet att verka och känna sig större. Tricket att skapa en liten huslayout som fungerar börjar med att utvärdera hushållsaktiviteter, trafikflödet på byggplatsen och din livsstil.
kredit: Joy Fera / iStock / Getty Images Små hem kan ha stor inverkan med rätt planlösning.Byggplatsen
Du kan verkligen inte utforma ett hus förrän du vet var du vill bygga det. Om du börjar med husplanen först, måste du mer än troligt börja om när du köper en hemsida. Innan du köper mark, kontrollera med den lokala byggnadens jurisdiktion och planeringsavdelningen för att bestämma neddragningar av lotterier, zonering, bygg- och tillståndsavgifter, plan- och kodkrav. Kontrollera att marken har el-, avlopps- och vattenanslutningar. Om inte, räknar du med att betala extra för att ta med el till platsen, gräva en brunn och bygga en septik.
Design för platsen
Designa huset så att det passar landets läge. Var medveten om att platsen måste graderas för att bygga en grund för huset tillsammans med nödvändiga tillstånd och avgifter. Branta platser kräver mer betygsättning eller utformning av ett hus som rymmer platsens sluttning. Om du bygger i ett lantligt område, kontrollera att marken har klarat ett perkolationstest för en septik innan du köper den. Att bygga ett hus i alla storlekar är en enorm investering av tid, pengar och energi. ju mer estetiskt tilltalande du utformar huset till sajten, desto bättre är dess återförsäljningsvärde.
Bubbeldiagram
Ta reda på hemets funktionalitet genom att rita cirklar eller ovaler för alla rum i hemmet. Inkludera entré, garderober, sovrum, kök, matsal och vardagsrum tillsammans med tvättstugan. Flytta bubblorna runt på en kopia av webbplatsplanen och var uppmärksam på trafiken som rinner genom utrymmet. Ordna bubblorna på platsplanen så att du får en känsla av hur allt fungerar med husets webbplats. Detta kan hjälpa dig att avgöra hur huset vetter mot gatan och landets trafikflöde liksom husen. När du arbetar med dessa bubblor, markera trafikflödet som sina egna cirkulationsbubblor.
House Plan Software
Rita planlösning använder sig av hus design mjukvara som gör att du kan skapa en 3D-återgivning av huset och praktiskt taget gå igenom utrymmet. Tänk på de spel som behövs för att öppna dörrar, apparater - svängning av kylskåp, diskmaskin och ugnsdörrar - tillsammans med storlek på fixturer och åtkomst behövs. Rita fixturerna enligt de lokala byggkodskraven för utrymme runt handfat, toaletter, badkar och duschar tillsammans med antalet utlopp och deras önskade platser. När du har designat, lägg till möbler för att verifiera avståndet och trafikflödet.
Håll det enkelt
Småhus drar nytta av en passiv design som inkluderar en öppen planlösning eller design med stora rum där vardagsrummet, köket och matplatserna är ett stort rum. Lägga till en välvt tak i detta område kan också öka känslan av rymd, vilket gör att huset verkar större än det verkligen är. Gruppera sovrum längs en central hall för att skapa ett buffertutrymme mellan de aktiva områdena i hemmet och sovrummen. Glöm inte ett hem förvaringsbehov i köket och för sängkläder och kläder.
Bygg upp - inte ut
Lägg till en andra våning för att maximera din husstorlek. Detta gör att du kan skapa en mindre fotavtryck på landet medan fördubbling mängden rymden som du måste arbeta med. Glöm inte att lägga till ett garage för dina fordon, och medan du är där, ett verkstadsområde fäst vid garaget. Inkludera inbyggda designerbokhyllor eller hyllor för att hålla golvytorna fria.
