kredit: Stephen PaulResultaten från en amerikansk Census Bureau-hemägarundersökning för andra kvartalet 2019 finns i, och det finns något dåliga nyheter för säljare. Den amerikanska hembesättningsgraden är 64,1%, vilket har minskat någonsin så mycket jämfört med första kvartalet 2019 (64,2%) och andra kvartalet 2018 (64,3%). Översättning - fler människor säljer, vilket sänker priserna.
"Den väldigt blygsamma minskningen under andra kvartalet 2019 ... är en kortare andning, ett erkännande av att värdet på hemvärdet för 2017 och 2018 inte var hållbart och att 2019 kunde avgå som ett mycket mer sane år," skrev Skylar Olsen, direktör av ekonomisk forskning för fastighetsbolaget Zillow, på företagets blogg.
kredit: ZillowIntressant nog sågs den största tillväxten i hushållsgraden i millennials (under 35), som ökade från Q1 (35,4%) till Q2 (36,6%) i år. Den näst mest tillväxten var i 45 till 54-konsolen, som ökade 0,6% under samma period.
I alla andra åldersparenteser var det dock en nedgång i hushållsgraden mellan 0,5% och 0,9%.
"Fram till 2019 kunde vissa köpare helt enkelt inte spara tillräckligt för en utbetalning och drog tillbaka från marknaden, vilket gjorde att försäljningen och uppskattningen av hemvärdet avtog dramatiskt," skrev Olsen. "Med tanke på utmaningen med överkomliga priser att spara för den utbetalningen kan detta vara ett bevis på de yngre hushållens ambition att bryta in i husägarskap."
Vi måste bara vänta och se hur resten av 2019 ser ut.
