Zillow säger att dessa fyra saker maximerar vinsten när du säljer ditt hem

kredit: Peter Schweitzer

Om din version av vårstädning inkluderar att sälja hela huset helt (hej, ingen bedömning om du vill börja färskt), är du lycka till - Zillow har släppt en ny studie som förklarar var du kommer att få det bästa slaget för ditt pengar när det gäller att prepping ditt hus till salu.

Även om det vore härligt att helt enkelt lämna ditt hus som när du släpper ut det på marknaden, är verkligheten att du måste investera i en renovering eller två för att maximera ditt hem värde. Enligt Zillow slutför faktiskt de flesta 2,2 renoveringsprojekt i genomsnitt när de säljer sitt hus. Men de noterar också att nyckeln till att maximera ROI är att följa fyra enkla regler.

1. Förbättra ditt hem trottoarkant. Du måste klä dig (ditt hus) för att imponera. Grana upp din landskapsarkitektur och måla om ditt hem för att woo potentiella köpare. Måla bara inte ditt hem gula - Zillow rapporterar att gula hus ofta säljer för $ 3 500 mindre än väntat.
2. Gå för att badrum reno.
   Du har hört att du ska uppgradera ditt badrum en miljon gånger, och Zillows studie visar faktiskt att det är visst råd. Men mått är nyckelutgifterna för mycket på badrumsrenovering kommer faktiskt att skada din ROI. Zillow föreslår att "byta ut toalett, badkar och ljusarmaturer, lägga till ett dubbelt handfat, kakla golvet och hänga lite tapeter."
3. Uppgradera dina Windows.
   Återigen är moderation nyckeln här. Zillow rapporterar att byte av gamla fönster kan tjäna dig upp till $ 1,15 för varje dollar som spenderas, men varnar för att spendera för mycket kommer att göra dig jämn.
4. Håll allt trendigt.
   Var uppmärksam på trenderna i hemmadesign och uppdatera ditt hus i enlighet med detta. Även om de så småningom ändrar interiören ändå, vill potentiella köpare se ett lokalt utseende i ett hem, eftersom det visar potentialen i utrymmet.

Zillow delade också en del om de värsta renoprojekten när det gäller ROI - köket och källaren. Köket är notoriskt dyrt när det gäller renoveringar, och köpare vill ofta ändra utrymmet till sina egna behov ändå. Det är inte värt att investera en liten förmögenhet i ditt kök bara för att få det släppt efter det har sålts. När det gäller källaren får du bara cirka 50 cent tillbaka för varje dollar du spenderar för att avsluta den, så det är bäst att bara låta det vara.