Enligt murverkets rådgivande råd har tegel en användbar livslängd som kan överstiga 100 år, men murbrukfogarna som håller tegel på plats har en användbar livslängd på bara cirka 25 år. Ju mer mortelförband försämras, desto större är risken för potentiellt skadlig vatteninträngning. Tuck-pointing är en metod för att reparera defekta fogar, men eftersom processen är arbetsintensiv och varje jobb är annorlunda finns det ingen standardkostnad per kvadratfot. Istället kommer de flesta entreprenörer att lämna in en tids- och materialuppskattning.
kredit: K-Paul / iStock / Getty Images En huvudvy av en murarbetare som använder en mallot.Bestäm reparationskrav
Inspektera och skrapa lätt murbrukfogarna med ett metallverktyg för att identifiera områden som kräver vändning. Observera områden där det finns sprickor mellan murbruk och tegel, där murbruk smuldrar eller har hårfäste sprickor och där du ser murbruk erosion mer än 1/4 tum. Enligt MAC är detta steg kritiskt, inte bara på grund av att spännspetsen kan vara dyr, utan också för att ursprungliga murbrukfogar i gott skick är att föredra framför spännspetsar.
Tid och materialvariabler
Med tuck-pointing jobb innebär de flesta av kostnaderna arbetskraft och installation. Om jobbet är på en plats utan enkel åtkomst tar det generellt mer tid, arbetskraft och utrustning. Ett pågående jobb kan också medföra extra kostnader för tjänster som rengöring av restaurering eller reparation av skadade tegelstenar när det börjar. Till skillnad från en uppskattning med fast avgift som anger ett specifikt belopp identifierar ett anbud för tid och material arbetarens timpris och materialkostnaden - inklusive en vinstmarginal - baserat på en första bestämning, men lämnar dörren öppen för ytterligare avgifter.
Identifiera parametrar
Beskriv jobbinformation i det första avsnittet i en tidsberäkning och materialberäkning. Börja med mängdinformation, inklusive storleken på varje skadad skarv och totala linjära fötter, storlek och jobbtitlar för varje besättningsmedlem, en uppskattning för linjära fötter som besättningen kan stoppa i en genomsnittlig arbetsdag och den uppskattade varaktigheten för projekt. Slutligen, identifiera all specialutrustning, t.ex. en lyftbil som måste hyras för att slutföra projektet.
Kostnadsfördelning och enhetsdetaljer
Uppskattningens kropp innehåller information om uppdelning av kostnader för material, material och utrustning. Ange för varje område kvantitet, måttenhet, såsom timmar, veckor eller påsar med murbruk, enhetskostnaden och den totala kostnaden. Lägg till summan för varje kostnadsdelningskategori och beräkna den procentandel som varje bidrar till den totala uppskattningen. Avsluta genom att lägga till kostnaden för kontorsomkostnader och vinstmarginal för att skapa en total summa.
