Ditt hems grund är den viktiga strukturbas som stöder resten av huset. Oavsett om det är en fullständig källare eller bara ett krypområde, säkerställer korrekt underhåll av grunden hela husets strukturella integritet. Det finns några vanliga problem med stiftelser som kan repareras om de behandlas tidigt. Genom att vänta kan hemmet flytta och skapa fler problem. Det första steget är att förstå vilka reparationer som behövs.
Reparera fundamentets sprickor omedelbart.Steg 1
Adressera vattenläckage i källaren vid första möjliga möjlighet. Vatten kan komma in i grunden genom sprickor eller genom hylsning. Dessutom kan källfönster läcka, vilket kan leda till vattenproblem.
Steg 2
Reparera den yttre delen av en fundamentspricka innan du reparerar interiören. Det första steget är att hitta var vattnet kommer in på utsidan av fundamentet. Du kan behöva gräva marken bort från grunden om sprickan är stor och sträcker sig under markytan.
Steg 3
Mejla bort lös betong från sprickan och rengör allt skräp. När sprickan är dammfri och torr, applicera ett expanderbart, silikonbaserat betongtätningsmedel, som Geocel, och jämna det på kanterna som omger sprickan. Låt den torka helt innan du byter ut jorden (se resurser nedan).
Steg 4
Upprepa processen på sprickans inre del på samma sätt.
Steg 5
Kontrollera markgraden runt din grund. En av de enklaste fundamentfixerna är att få in extra jord och skapa en sluttning bort från grunden. Detta kan vara allt du behöver för att åtgärda ett vattenproblem. Flytta också blomsterrabatter om de ligger längs grunden. När du vattnar dem sänker fukten ner och kommer in i små sprickor under ytan.
Steg 6
Kontrollera med en byggentreprenör om ditt problem gäller källarväggar som böjer sig inåt. Detta är ett allvarligt strukturellt problem och du måste stabilisera grundens rörelse eller så kommer huset att förändras. Entreprenören installerar stålbalkar på insidan av fundamentväggarna, sträcker dem ned i marken och säkrar dem uppåt i bjälkarna.
Steg 7
Ta bort jorden från grunden till ett hem som tar vatten för att installera avloppsplattor. När du har eliminerat andra orsaker till grundläckage eller när det är uppenbart att vatten kommer in i källaren på golvnivå, finns det inget annat val än att installera dräneringsplattor och täta fundamentet samtidigt.
Steg 8
Hyr en grävmaskin för att rensa marken hela vägen ner till foten och borsta smuts från väggarna med en trådborste innan du applicerar ett tjockt lager fundamenttjära och löper dräneringsplattor längs foten.
