Konstruktionsgolvområdet används för att mäta och uppskatta kostnader relaterade till byggandet av en byggnad. En byggnads byggnadsgolvyta är viktig för att inte bara styra kostnader utan också för att utforma standardarmaturer och andra fysiska egenskaper som finns i de flesta bostads- och kommersiella strukturer. Att känna till storleken och utformningen av byggprojekt i förväg kan också hjälpa byggare att mäta energiförbrukningens behov och förbättra energieffektiviteten i byggnaden.
kredit: Varoskott / godsskott / Getty ImagesFotavtryck på hiss och vertikala kanaxlar omfattar byggnadsgolvområdet.Definition
Washington State Universitys publikation "Byggnadsmätning" säger att bygggolv eller byggnadsområde kan delas upp i olika kategorier. Brutto kvadratmeter, som är den totala golvytan för konstruktionen, summerar alla områden för alla byggnadsgolv. Detta inkluderar ytterytans ytor och tjocklek, utgrävda källarområden och inre och yttre balkonger. Brutto fyrkantiga bilder omfattar nettanvändbara fyrkantiga bilder och strukturella fyrkantiga bilder. Användbara kvadratfot avser specifikt golv som används av boende eller utrustning. Strukturella kvadratfot mäter den totala golvytan avsedd för icke-passagerare. Exempel på konstruktionsgolvytor är ytterväggar, brandväggar, permanenta skiljeväggar och områden på vind och källare.
Identifiering
Lokala regleringslagstiftning varierar mellan kommuner och kan utesluta vissa byggelement i beräkningar för byggnadsarea. Till exempel utesluter staden Stonington Connecticut områden inklusive hiss- och trappskott, tillbehörsvattentankar och kyltorn, terrasser, trappor utomhus och oroppna öppna verandor från byggnadsplanplaner. Å andra sidan, källare och vinden golv (oavsett om de har lagts eller inte); inre balkonger och mezzaniner; och garagetak ingår i totala mätningar av bruttofötter för golvytan på konstruktionen.
Betydelse
Byggare delar byggprojekt i olika strukturella komponenter eller element som kan filtreras till en kostnadsanalys. Till exempel kan konstruktionsgolvområdet delas upp i struktur, fundament och gardinväggar. Dessa element är vidare indelade i underelement som källare, bottenvåningsplattor, ramar och tak. Dessutom kategoriserar mätregler element för beräkning av konstruktionsgolvytan och beräkning av kostnader. Konsultavgifter, möbler, utrustning och andra icke-strukturella kostnader ingår också i kostnadsmodellen för byggprojekt.
Mätverktyg
Verktyg som planlösningar är mycket användbara för att räkna ut golvytan på konstruktionen. Att mäta ”off plan” innebär att man använder både planritningar i skala och arkitekturteckningar. Dessutom tillhandahåller Building Owners and Managers Association (BOMA) International tre olika mätstandarder och metoder för att beräkna storleken på kommersiella utrymmen, t.ex. köpcentrum. Dessa inkluderar konstruktionsbruttoareal, utvändigt bruttoareal och brutto uthyrningsbart område (se Resurser).
