Uttrycket "plattaläcka" är vanligt och acceptabelt men inte helt korrekt. I de flesta fall, där vatten förekommer på en byggnadsplatta - marknivån betonggolv - är läckan antingen i VVS inuti eller under plattan eller resultatet av vatten som kommer in från byggnadens yttre. När vattnet syns på plattans yta kan det ha orsakat betydande skador på plattans insida. Huruvida din husägarförsäkring täcker skadan beror på flera faktorer.
kredit: David McNew / Getty Images Nyheter / Getty ImagesTvå människor vidtar åtgärder för att skydda sitt hem från efterdyningarna av kraftigt regn.Anspråk accepteras vanligtvis inte
Om du bor i ett område som är utsatt för översvämningar, och vatten visas på din platta som ett resultat av allmän översvämning, täcker din översvämningsförsäkring reparationen, och du kan lämna in anspråk på den policyn. Om du inte har översvämningsförsäkring, kommer ditt försäkringsbolag emellertid att avvisa ett anspråk på din husägares policy för vattenskador som är resultatet av översvämningar, även om ditt hus befinner sig i ett lågriskområde där flodförsäkring inte krävs.
Fordringar accepteras vanligtvis
Om du har VVS som kör under eller genom din byggnadsplatta och den spricker, kommer i många fall din husägarförsäkring att täcka reparationer i samband med vattenskadorna. Det kan täcka kostnaderna för VVS-reparationen eller inte. Juridiska webbplatser på nätet noterar att din husägares försäkring inte täcker vanligt underhåll av byggnaden. Ditt försäkringsbolag kan betrakta ett läckande rör som vanligt slitage och även om det betalar för den resulterande skadan kan du förvänta dig att betala för VVS-reparationen.
Olycka kontra försumlighet
Även om du är en ansvarig husägare som underhåller din bostad och omedelbart reparerar byggnadens mekaniska eller VVS-tjänster, kan rör fortfarande spricka och vattenskador kan uppstå. Om du emellertid inte är flitig med att hålla din byggnad i gott skick kan ditt försäkringsbolag vara mindre sympatiskt när du ansöker om vattenskador. Om du till exempel har lagt märke till att vatten har dykt upp på ytan av plattan under en tid och just har upptäckt det tills nyligen, när sprickor dök upp i det området av plattan, kan ditt försäkringsbolag avslå ditt anspråk helt. Skadorna, kan det hävda, är antingen helt eller till stor del resultatet av din försumlighet.
Öka dina chanser för ett framgångsrikt krav
Om du märker att en platta läcker, skicka in ditt fordran tidigt, även om du inte är säker på att någon faktisk skada har uppstått. Din rörmokare kan därefter upptäcka att ett skurrör redan har försvagat en del av konstruktionsplattan, vilket kräver en dyr reparation. Om du inte är säker på var vattnet kommer ifrån, men det verkar inte vara resultatet av yttre översvämningar, observera att på din anspråk - översvämningsskador inte täcks av din hushållers policy. Om du precis har lagt märke till vatten på golvet för första gången, observera det också och uppge att problemet plötsligt uppstod - det är inte en gradvis läcka - och att läckan verkar betydande. Du behöver inte ange omfattningen av skadan med ditt ursprungliga krav. tills plattan öppnas kommer du förmodligen inte att veta det. Observera att husägarens täckning i USA har nivåer. En relativt billig HO1-politik täcker mindre vattenskador än den dyraste HO3-policyn.
