En färdig källare förvandlas till en lägenhet har potential att ge extra intäkter. Eftersom källare ofta innehåller mögel, dålig luftkvalitet och andra osäkra funktioner, måste du se till att utforma källaren så att det är önskvärt för hyresgäster. New Jersey Department of Community Affairs beskriver de riktlinjer som din lägenhet måste uppfylla för att lagligt kunna hyras ut till hyresgäster.
kredit: Comstock / Comstock / Getty ImagesLägg till en separat ingång för att göra din källare till en lägenhet.Innan du hyr
Steg 1
Kontrollera med New Jersey Department of Community Affairs eller din township eller stadens bostadsavdelning för att avgöra om ditt hem är zonerat för flera bostäder. Vissa stadsdelar tillåter inte källare eller andra lägenheter, även om de bor i familjemedlemmar.
Steg 2
Registrera din lägenhet hos din stads bostadsavdelning.
Steg 3
Kontakta dina husägares försäkringsagent för att utöka din försäkring för att täcka källarlägenheten i händelse av skador eller naturkatastrofer.
Förbereda din källare
Steg 1
Vägg bort ugnen, om den ligger i källaren, för att hålla den åtskild från bostaden.
Steg 2
Lägg till utgångar i källaren för att göra det säkert vid brand. I New Jersey måste en källarlägenhet ha minst två utgångar.
Steg 3
Mät fönster för att avgöra om de är tillräckligt stora för att den genomsnittliga personen ska utgå. Om de inte är det, byt ut fönster för att göra dem tillräckligt stora för utrymme.
Steg 4
Lägg till ett nytt lager färg på väggarna.
Steg 5
Kontakta din township eller stadens bostadsavdelning för att hitta säkerhets- eller andra regler som är specifika för ditt område. Kraven på brandsäkerhet, tillgängligheten och köksapparater varierar beroende på plats i New Jersey.
Steg 6
Anställ en oberoende inspektör med kunskap om byggnadskoder i New Jersey och lokala lägenhetbestämmelser för att avgöra om du har slutfört de nödvändiga stegen för att lagligt hyra din lägenhet.
