Hyresgäster har rättigheter och hyresvärdar måste se till att ett hem är säkert och att alla apparater är i funktionsdugligt skick. Även om hyresgäster bör informera hyresvärdar om eventuella reparationer som måste göras, om honom vägrar att lösa problemet, ligger hyresgästerna väl under deras rätt att lämna.
Ohälsosamma förhållanden
Ohälsosamma levnadsförhållanden kan göra ett hem eller en lägenhet obeboelig för hyresgäster och påverka deras dagliga liv eller allmänna välbefinnande. Till exempel kan en angrepp av kackerlackor göra en bostadsyta obeboelig på grund av den hälsorisk de utgör. Enligt Alliance for Healthy Homes bär kackerlackor sjukdomar och bakterier och sprider 33 typer av bakterier. Andra möjliga hälsorisker i ett hem eller lägenhet inkluderar mögel, asbest eller skalningsfärg.
Appliances
Enligt Kalifornien hyresgästlag kan defekta apparater också göra ett hem obeboeligt. För att ett hem ska vara säkert och levande för hyresgäster är det viktigt att alla apparater förblir i funktionsduglig skick. Hushållsapparater som medföljer ett hem, inklusive spisar och kylskåp, måste arbeta för hyresgäster för att lagra och laga mat. En ineffektiv värmare eller luftkonditionering som inte ger rätt uppvärmning eller kylning under extrema väderförhållanden kan också göra ett hem obeboeliga.
Miljö
Inte bara behöver apparater i hemmet vara i fungerande skick, utan miljön utanför hemmet måste också hållas väl för att göra det levande. Enligt USLegal.com kan miljön också göra ett hem obeboeligt. Till exempel kan en trasig säkerhetsport eller ett fönster som saknas fixeras, tvinga en familj att flytta ut. Kriminell aktivitet i ett grannskap, såsom inbrott, narkotika och gängsvåld, kan också göra ett hem obeboeliga.
Tillflykt
Det finns flera alternativ för dem som bor i obeboeliga förhållanden. Lagen tillåter de som bor i ett obeboeligt hem att flytta ut utan att meddela en hyresvärd. Om problemet är mindre allvarligt kan hyresgäster också begära att hyresvärden hanterar problemet och reparerar en apparat eller åtgärdar problemen i tid. Andra alternativ inkluderar att ringa hälsoinspektörer för att göra en bedömning av levnadsförhållandena eller göra reparationer och debitera hyresvärden för arbetet.
