Hur man hittar dolda VVS-läckor

kredit: Sanford Creative

Ett brastvatten- eller dräneringsrör är en allvarlig fråga även om du kan se det och fixa det snabbt. När det gömmer sig i taket eller bakom en vägg, kan det dock orsaka en otalig mängd dyra skador innan du ens vet att det är där. Lyckligtvis är dolda rörbrister en sällsynthet, även om de kan förekomma oftare under vintern i hus med otillräcklig isolering. Men det är inte bara skurar som orsakar problem. En långsam läcka från en lös eller korroderad skarv kan vara ännu mer lurande, eftersom den kan pågå under mycket längre tid innan du märker det, och då är skadorna vanligtvis omfattande och åtföljs av mögel.

Ännu vanligare och problematiska är läckorna som uppstår på grund av dåligt förseglade badrums- och köksarmaturer. Dessa producerar långsamma droppar som infiltrerar köksskåp och fåfängar i badrummet, varpgolv, ruttar undergolv och skapar mögelproblem. Dessa producerar sällan stående vatten, och du märker dem bara på grund av till synes oberoende problem, till exempel att lyfta golvplattor eller en gungtoalett.

De flesta dolda läckor är enkla att fixa, men det är vanligtvis inte sant för de skador de orsakar. Om du vill undvika dyra reparationer bör du känna till tecken på en dold läcka och hur du följer dessa tecken till källan till problem.

Nollställ in på läckande rör

Din första indikation på ett brister eller läckande rör i väggen kan vara vatten på golvet vid väggen, men det är om du har tur. Vattnet kunde lika lätt hitta ett sätt att sippra genom väggplattan in i rummet nedan. Oavsett om det finns stående vatten eller inte, måste det dock vara våt gips på tak eller vägg, åtföljd av lyftfärg, mögel och eventuellt aktivt dropp. Om detta är vad du ser, var inte otäck med att klippa igenom gipsväggen för att hitta läckan, för den torrväggen måste ändå bytas ut. Innan du börjar klippa av, stäng av strömbrytare som styr alla elektriska ledningar i väggen eller taket och lämna dem av tills läckan har fixerats och allt har torkat ut. Detta kan innebära att du ansluter ett arbetsljus till en förlängningssladd för att ge ljus.

När en rörläcka inträffar bakom en kaklad vägg, ser du inga vattenskador på plattorna, men du kommer antagligen att märka fukt på golvet, tillsammans med varv i golvbrädan och den mögliga lukten av mögel. Baseboards kan också bli våta och missfärgade. Du måste komma in i väggkaviteten för att hitta och fixa läckan, men förhoppningsvis finns det ett sätt att göra det utan att bryta brickan. Många badrumsväggar gränsar till ett sovrum eller ett annat rum med gips som är lättare att klippa igenom och byta ut. Det kan till och med ha en åtkomstpanel bakom duschväggen. Men när det inte finns något annat sätt att komma in i väggen, måste brickan gå.

Takdroppar kan komma från ett badrum på övervåningen

Fick du ett dropp, dropp dropp från taket, åtföljt av svampig gips? Du vet redan att gipsväggen måste bytas ut, så gå vidare och ta bort så mycket du behöver för att se vad som händer. Chansen är stor att du kommer att hitta avloppsrören för en badkar eller dusch på övervåningen, och vattnet kommer att komma från den allmänna riktningen. Det kan vara ett knäckt rör, en dålig tätning runt badkaret eller duschavloppet eller en spricka i duschpannan. Så här säger du vilka:

1. Ta bort gallret från duschavloppet och fyll i en trasa i röret så att vatten inte kan komma in.
2. Slå på duschen och låt vattennivån i pannan stiga till cirka en tum.
3. Gå ner och titta efter droppar. Om de kommer från avloppet måste tätningstätningen dras åt eller bytas ut. Om de kommer från någon annanstans är duschpanelen troligen knäckt.
4. Ta bort trasan och slå på duschen om du inte har sett några dropp än. Titta på avloppsrören för läckor. De mest troliga platserna är P-fällanslutningarna.

Du kan använda samma allmänna procedur för att kontrollera om det finns läckor från badkaret. Naturligtvis, om vattenförsörjningsrören passerar genom taket och dropparna kommer från någon av dessa, kommer detta faktum att framgå så snart du tar bort gipsväggen. Du behöver inte titta längre.

Diagnosera toalettläckor

kredit: Sanford Creative

Läckor från toalettanken tappar vatten på golvet bakom toaletten, så de är lätta att hitta. Läckor från skålen är inte lika lätt att upptäcka och de fortsätter ofta i flera år. Problemet är vanligtvis att vaxringen som är utformad för att täta fogen mellan toaletten och avloppsöppningen inte gör en fullständig tätning och att vatten spills ut under varje spolning. Vattnet sipprar ofta under golvbeläggningen, så att du inte kan se det och ruttnar undergolvet. Golvet blir svampigt, toaletten börjar gunga och du kan vanligtvis lukta avloppsgaser.

Du kan komma ihåg detta problem tidigt genom att ta bort toaletten och kontrollera vaxringen så snart du märker avloppslukt eller toalett. Om läckan började ganska nyligen, behöver du bara låta undergolvet torka ut innan du återställer toaletten med en ny vaxring. Om du inte löser problemet tidigt kan du behöva byta ut en del av undergolvet som är mjukt och ruttnande.

Läckor i toaletten förstör inte golvet, men de slösar bort vatten - ibland mycket vatten. Problemet är vanligtvis en dålig klaff eller en dåligt justerad flottör. Klaffar är enkla att byta ut och flottörerna är lätta att justera. Om du gör det stoppar påfyllningsventilen från att cykla på eller stanna kvar när ingen använder toaletten. Läckor från toalettbehållarens botten orsakas ibland när tankbultarna som håller tanken till den övre flänsen på toalettskålen är lösa eller när gummiskivorna är slitna. Att dra åt dessa bultar eller byta brickorna kommer att stoppa sådan läckage.

Läckor i badrum och diskhon

Du kanske inte vet att din diskbänk läcker tills du ser vatten på golvet. Du öppnar sedan skåpsdörrarna och ser att skåpets botten och sidor är mögliga och börjar ruttna. Förhoppningsvis kommer saker och ting inte att komma till den punkten, och du märker bara att vatten samlas. Så här räknar du ut var vattnet kommer från:

1. Kontrollera tillförselsslangarna - speciellt anslutningarna - för att spruta vatten eller droppar. Om en av kontakterna känns våt, torka av den med en trasa och lysa sedan en ficklampa på kontakten och vänta en minut. Om kontakten blir våt igen läcker den.
2. Leta efter tecken på vattenskador runt kanten på diskbänken på undersidan av disken. Det betyder att vatten sipprar mellan räknaren och diskflänsen. En pärla med caulk runt diskbänken löser vanligtvis problemet.
3. Sätt proppen i avloppet och fyll tanken med några tum vatten. Titta på silen under diskbänken. Om du ser dropp måste silen antagligen dras åt eller återställas.
4. Ta bort proppen och låt vattnet rinna ut medan du tittar på dräneringsrören. Om någon av P-fällans anslutningar är lös kommer vatten att sippra ut och droppa ner på golvet. Dra åt den lösa kontakten med tång av kanaltyp. Om det inte fungerar ska du demontera P-fällan och byt ut plastflänsen på det läckande anslutningsdonet eller, om nödvändigt, byt ut hela P-fällan.