Ram- och gipsväggskostnader varierar regionalt. Inramningskostnader beror på den övergripande designen - en enda berättelse, flera våningar, komplexiteten i arkitektonisk design - och av ramspecifikationerna i byggplaner. Andra faktorer påverkar också kostnaden. Kommer väggarna att vara strukturella ("ren") väggar? Inramar inramningen andra strukturella element? Drywall-kostnaderna varierar mindre på grund av designvariationer, men olika specifikationer för gipsvägg påverkar också kostnaden.
Regionala skillnader i ramkostnader
Träpriserna varierar inom ett ganska litet område från en region till en annan. Arbetskraftskostnaderna varierar mycket. Inramningstillfällen kostar också mindre i stater med mindre strikt kodbekämpning och mer i stater med striktare kodhantering eller med ytterligare regionala ramverk för att ta hänsyn till jordbävningar, hög vind eller andra naturrisker. Som ett resultat av sådana regionala faktorer kan ett inramningsjobb i Texas kosta mindre än hälften så mycket som ett liknande inramningsjobb i San Francisco.
Ett enkelt inramningsjobb
Ramens fysiska egenskaper kommer i hög grad att påverka kostnaden. I allmänhet kommer ett envåningshus att kosta mindre för ramar per kvadratmeter än ett hus i flera våningar; ett rektangulärt hus kommer att kosta mindre än ett hus med böjda väggar eller med väggar förenade i annat än rät vinklar. Vissa husplaner kräver 2-by-4-inramning, andra kräver 2-by-6-inramning, vilket kostar mer. Förutsätter planerna strukturella eller "ren" väggar? Smala väggar bidrar till husets strukturella styvhet och kräver snäv spik och mer inspektion än vanliga inramningsväggar. Om konstruktionen innehåller konstruktionselement utanför byggnaden för att ge styrka, vanligtvis specificerad av din konstruktör och som ramverket installerar, höjer det också kostnaderna.
Om ingen av dessa komplikationer existerar kan ett hus med en våning i en region med historiskt låga byggnadskraftskostnader och byggt med 2-by-4s kosta från $ 3,50 till $ 5,50 per kvadratfot från 2010. Observera att inramning av "kvadratfot" kostar hänvisar nästan alltid inte till väggarna utan till det totala antalet kvadratfot i planlösningen.
Ett svårt inramningsjobb
Ett anpassat hus i ett område med hög arbetskostnad kommer att kosta betydligt mer att rama in och kan köra från $ 20 per kvadratfot för ett relativt okomplicerat jobb till så mycket som $ 50 per kvadratfot för ett flervåningshus med en komplex arkitektonisk design, böjda väggar och andra strukturella komplikationer.
Gips kostar
Gipspriserna tenderar att variera mindre än inramningspriserna. Ett relativt enkelt gipsväggjobb med 1/2-tums inhemsk gipsvägg i ett område med låg arbetskostnad kommer att löpa cirka 1 dollar per kvadratmeter gipsvägg (snarare än per kvadratmeter plan). Byggnadskoderna i många områden kräver 5/8-tums gipsvägg, vilket kommer att öka både materialkostnader och arbetskraftskostnader med 10 till 15 procent. Gipsväggning av en arkitektoniskt komplicerad flerfamiljshus i ett högt arbetskostnadsområde med 5/8-tums gipsvägg kan kosta upp till två gånger mer än ett enkelt inramningsjobb med 1/2-tums gipsvägg.
Andra faktorer som påverkar kostnaderna
Om ditt husprojekt har kompletta planer med exakt vilka material och metoder som måste användas för inramning och gipsvägg, kommer detta att öka dina kostnader eftersom ramverk och gipsmaskiner vet det billigaste sättet att bygga, medan arkitekter och designers ofta anger dyrare material och konstruktionsmetoder. Att ha en huvudentreprenör snarare än att anställa enskilda underleverantörer kommer också att öka kostnaderna, vanligtvis med mer än 15 procent.
Vad är rätt pris?
Med så många faktorer som påverkar inramning och gipsväggskostnader, och med så stora variationer i kostnader per kvadratfot, hur kan du eventuellt veta rätt pris för ditt projekt? Konkurrenskraftigt budgivning kommer att försäkra dig om realistiska priser för ramverk och gipsvägg för din region och baserat på ditt specifika projekt. De flesta böcker om hembygning rekommenderar att du får minst tre bud för alla aspekter av jobbet. Vissa ägarbyggare får mer. Kontrollera din anbudsgivares licensstatus, få referenser, se till att dessa referenser inkluderar deras sista jobb och låt dig ringa dessa referenser och ställa frågor om prestanda.
Konstruktionsräknare
Du kan hitta många olika konstruktionsräknare online, många av dem gratis. Du kan använda dem för att mycket grovt uppskatta ramar och gipsväggskostnader, men lita inte på informationen, särskilt för avancerade hem i områden med höga arbetskostnader. Kalkylatorerna försöker bättre redovisa kostnadsskillnaderna genom att dela konstruktionen i ekonomisk, medelhög och dyr konstruktion. Detta ger en rimlig och mycket ungefärlig utgångspunkt, men regionala skillnader och dina designmaterial är mycket mer än någon nationell kostnadsberäkning.
